各位好，接下来我要说说我的朋友老张在驻马店市租房和卖房的一些事情。如果你也在驻马店考虑租房或者卖房，他的一些做法和失误非常值得参考，看完这些内容，你就能避免许多不必要的麻烦。
老张在驻马店居住了很多年，算是个普通市民，主要依靠经营一些小买卖来养家糊口。以前他手头有部分积蓄，便在驻马店城区的边缘购置了一套房产。他当时盘算着，既能够有个安稳的落脚点，又期待着房子未来或许会变得更有价值。
驻马店租房需求大吗？
老张的生意状况越来越差，钱越来越难赚。到了2023年开春驻马店市房屋租售，他忽然想到得找条新路子增加进账。他盘算着，自家那套房子空着也是空着，不如先租出去，每个月能多一份钱。
他心里还有些犹豫驻马店市房屋租售，驻马店这个地方租房市场怎么样，房子会不会不好租，但他还是决定先行动起来。三月期间，他在好几个租房网站都挂了房源，也在小区周边贴了不少招租的纸条。
起初几天，问房的人很少，老张心里感到很焦虑，经常拿眼睛瞟着手机，希望多接到几个来电。但出乎意料，到了月底，咨询的电话数量猛增。原因是驻马店这些年进步很快，很多外地的务工人员选择在此安家，因此租房的需求相当旺盛。最终，老张成功把房子租了出去，每月能拿到两千多元的收益，心情因此安稳了许多。
驻马店售房行情如何？
夏天来临，老张的生意难以为继，他背负了外债，不得不考虑出售房产来减轻经济负担，但他同时又担心驻马店的房产销售情况。
他先去了几家当地口碑不错的房产代理公司，和工作人员谈了谈当前的楼市状况，工作人员表示驻马店的房价这些年一直比较稳定，不过因为现在是夏天，属于卖房比较清闲的时段，如果想要早点脱手房子，可能需要把价钱适当调低一些。
老张内心十分为难，当初购置房产时投入了很大一笔资金，如今打算减价出售，实在难以割舍。然而，若不卖掉房子，眼前的窘境也无法摆脱。他下定决心，姑且先碰碰运气。
怎样提高售房成功率？
老张希望房子能顺利出手，便开始思考如何提升销售效果。他特意聘请了专业的清洁团队，将房屋彻底清洁，淘汰了些破损的家具，还对室内进行了重新装修，使房子显得更加温馨宜人。他还让中介多拍些优质的房屋照片，并在各大房产平台上进行宣传。
那阵子，老张有空闲的时候就陪着中介陪着客户去房子那里看。他总是很热忱地跟每一个意向购房的人说房子的好处，像是小区的环境不错，周围的设施也相当齐备。
来看房的人数量不少，但表达购买意愿的人却不多,老张的情绪起伏很大，时而有希望，时而感到非常沮丧,中介也向他说明，或许价格偏高，毕竟市场中的竞争态势较为严峻。
没办法，九月份的时候，老张又把房价往下调了些。谁知这一下子还真有效，没过多久就有好几个意向客户上门了。双方磨了半天嘴皮子，十月底的时候，老张总算把房子脱手了。虽说卖价比原先想的少些，可他总算能还清欠款了，心里头那块悬着的石头总算放下了。
老张的这段事情表明，在驻马店买卖房子，不管是租出去还是卖掉，都必须摸清市场的需要和价格走势，同时还要懂得一些有效的做法。租房子的时候，要多方设法去宣传，卖房子的时候，要结合市场状况灵活变换方法。
如果你在驻马店需要出租或购买房屋，可以参考一下老张的做法。如果觉得这些内容对你有用，请点个赞，留言或者保存这篇文章。记得关注我，后面会发布更多与房屋买卖相关的好信息。如果你朋友也有这方面的需求，请把这篇文章转发给他，帮助更多人。
